IMOVEL COMERCIAL COM 6 SALAS, 4 BANHEIROS, UMA COZINHA, QUINTAL , EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PERTO DO INSS, SANTA CASA, E PARQUESHOPPING. OTIMO PARA ESCRITÓRIOS ADVOCATÍCIOS, CONSULTÓRIOS MEDICOS ETC, O PREÇO É DE OPORTUNIDADE
O movimento na calçada da Vila São Jorge entrega o potencial deste ponto antes mesmo de você girar a chave. São seis salas distribuídas em uma planta racional que faz sentido para quem precisa de consultórios ou escritórios de advocacia, aproveitando a vizinhança imediata com a Santa Casa, o INSS e o Parque Shopping. A estrutura entrega 223 metros quadrados de área construída, garantindo que o fluxo de clientes e funcionários aconteça sem aperto, com quatro banheiros e uma cozinha que resolvem a rotina operacional sem necessidade de reformas profundas. É o tipo de imóvel sólido, com quintal nos fundos, que sustenta um negócio próprio ou garante uma locação rápida pela localização consolidada.
O imóvel mantém a robustez necessária para quem busca segurança patrimonial em Presidente Prudente. Aqui a decisão é pautada pela logística: você está a poucos minutos dos principais eixos de serviço da cidade, em um bairro que não sofre com a vacância de bons espaços comerciais. Ter seis salas prontas para uso imediato em um terreno de 215 metros quadrados permite escalar o atendimento ou dividir a operação em diferentes frentes de serviço. O valor pedido está abaixo da média da região, o que acelera o retorno sobre o capital investido e coloca este endereço como uma prioridade de visita para quem já mapeou o mercado local e sabe distinguir um custo-benefício real de uma promessa vazia. Agende um horário para percorrer as salas e avaliar a disposição dos espaços.
